NOVI SAD – Kuće su ponovo u modi na tržištu nekretnina u Srbiji, ali ponuda stanova i dalje je veća. Tržištu fale kuće prilagođne današnjim potrebama i vremenu. Svakako, izbor zavisi od prioriteta, a svaka opcija nosi i prednosti i mane. video icon
Kada dođe vreme za kupovinu svog kutka, večita dilema jeste – kuća ili stan? Ta odluka nije stvar samo ukusa, već i načina života, finansija i ličnih prioriteta. Svaka opcija ima prednosti i mane. Kuća je odličan izbor za one kojima je bitan prostor, privatnost i sloboda, dok stan pruža sigurnost i praktičnost.
U Srbiji se kupci češće odlučuju za stan. Agenti za nekretnine saglasili su se da je razlog tome to što na tržištu manjka dobrih kuća. Ljudi se ne usuđuju da grade kuće na teritoriji grada, jer uvek postoji mogućnost da u komšiluku za koji mesec nikne nova zgrada.
„Retke su ulice u kojima vi možete kupiti kuću koja će imati sve prednosti koje kuća pruža. U Beogradu je malo drugačije. Tamo postoje naselja gde su samo kuće. Zato je tržište željno dobrih kuća. Nema ih dobrih. Šta znači dobra kuća? U Veterniku i Futogu imate kuće na dva-tri sprata, ali nema ciljne grupe. To se nekad radilo tako da u kući žive dve-tri porodice. Kupci sad traže prizemne kuće od 100 do 120 kvadrata, pet-šest ari dvorišta i mali bazenčić“, kaže Vladimir Rafajlović, agent za nekretnine.
Poslednjih godina u Srbiji raste interesovanje i za montažne kuće. Iako u svetu decenijama važe za bržu, praktičnu i energetski efikasnu gradnju, kod nas još nailaze na predrasude.
„Što se tiče montažnih kuća u Srbiji, čini mi se da postoji predrasuda tipa – bolje zidaj nego da kupiš montažnu kuću. Čak ljudi nisu ni svesni da se ta kuća brže gradi. Mentalitet naših ljudi je takav – ako si već kupio plac, nađi majstore, zidaj kuću. Međutim, porasla je potražnja i za montažnim kućama, sada je veći problem pronaći dobar plac“, kaže agent za nekretnine Sanja Rafajlović.
Izbor je individualan i zahteva detaljnu analizu o tome šta vam nudi kuća, a šta stan. Da li je izbor bio pravi, vidi se tek za tri, pet ili deset godina.
RTV (Nataša Maravić)